Что такое ВРИ и почему он важен?
Вид разрешённого использования определяет, что можно делать на участке. Для жилого дома нужен ВРИ ИЖС, приусадебный ЛПХ или садоводство. Строить дом на участке с другим ВРИ нельзя. Подробнее →
Можно ли купить участок без межевания?
Закон не запрещает такую сделку, но покупатель рискует спорами с соседями и расхождением площади. Лучше договориться о межевании до сделки или учесть его стоимость в цене. Подробнее →
Сколько длится регистрация права собственности?
7 рабочих дней при подаче в Росреестр, 9 — через МФЦ. Нотариальные сделки, поданные электронно, часто регистрируются быстрее. Подробнее →
Нужно ли разрешение на строительство дома?
Для ИЖС и садовых домов до трёх этажей и 20 м высотой действует уведомительный порядок: достаточно подать уведомление о планируемом строительстве. Подробнее →
Можно ли получить налоговый вычет за участок?
Да, но только когда на участке зарегистрирован жилой дом. Общий лимит основного вычета — 2 млн рублей расходов на жильё вместе с землёй. Подробнее →
Чем задаток отличается от аванса?
Аванс возвращается при любом срыве сделки. Задаток остаётся у продавца, если отказался покупатель, и возвращается в двойном размере, если отказался продавец. Подробнее →
Что такое ЗОУИТ?
Зоны с особыми условиями использования территории: охранные зоны ЛЭП и газопроводов, водоохранные и санитарные зоны. В них ограничено или запрещено строительство. Подробнее →
Как подключить электричество к участку?
Подать заявку на технологическое присоединение в сетевую организацию через её личный кабинет или Госуслуги. Для мощности до 15 кВт действует упрощённый порядок. Подробнее →
Бесплатно ли подводят газ?
По программе догазификации газ до границы участка подводят без оплаты, если жилой дом зарегистрирован, а газопровод проходит в населённом пункте. Работы на участке оплачивает собственник. Подробнее →
Нужно ли платить налог при продаже участка?
Не нужно, если участок в собственности дольше минимального срока — 3 или 5 лет в зависимости от основания получения. Подробнее →
Как проверить, не банкрот ли продавец?
Найти его в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Также проверьте банк данных исполнительных производств ФССП. Подробнее →
Можно ли прописаться в доме в СНТ?
Да, если дом зарегистрирован как жилой. В садовом доме регистрация по месту жительства невозможна. Подробнее →